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道里6.6万平地块8.5亿成交!紧邻哈西站!周边房价14000元/平起

 

发布时间:2018-12-14   字号:【

  继群力西区6日11.8万平商住地成交后,供地主力区域道里昨日又一商住地块成交,该地块位于三环内,前望哈西商圈、背倚热门置业区域群力,其交通、教育、商业配套十分亮眼,在本月土拍新入市的十宗地中,已属于不可多得的黄金地段。 

  No.2018HTH006地块11月6日出挂牌公示,并于12月11日成功出让,竞得人为哈尔滨汇智成功房地产开发有限公司,成交价格成交价格85162万元(起始价85152万元),成交楼面价3653元/㎡ 。

  该地块位于道里区城乡路、发展大道、规划路、金属街围合区域,为商业用地、商务用地兼容二类居住用地,地块面积66350.06平方米,地上总建筑面积≤233100平方米(公建建筑面积占地上总建筑面积比例为45%-50%)。出让年限住宅70年商服40年,容积率≤3.5。 

  按照规划部门及道里区政府要求,该项目需建设不少于10万平方米的5A级写字楼。

  从其地理区位来看,No.2018HTH006地块距离哈尔滨西站(及地铁站)直线距离仅2公里,距离3号线汽车齿轮厂站1公里范围。教育资源包括继红小学、花园小学、69联中、松雷中学,紧邻育美高级中学,临近宜家家居、万达广场、西城红场等大型商场,医院配套也极具竞争力。

  周边在售楼盘包括爱达·盛锦(均价14000元/平)、爱达·晶品(均价14000元/平)、西雅图水岸(均价15000元/平)。

  斩获此地块的哈尔滨汇智成功房地产开发有限公司,深耕哈尔滨房地产市场多年,且在商业地产方面成就显赫。 

  该公司在哈尔滨现有项目包括松北中源大道项目汇锦御江湾;群力第二大道与朗江路围合处项目汇锦香槟湾;香坊长江路与香福路交汇处项目汇智五洲城(参考均价9000元/平),涵盖高层、洋房、别墅、写字楼、大型社区商业等多种业态;以及南岗区东方大街附近项目汇智中心,该项目集超5A甲级写字楼、LOFT公寓、企业独栋、商铺、大型商业Mall、主题文化城于一体,人气颇高。

  根据规划,No.2018HTH006地块也将成为集写字楼、大型商业和住宅为一体的综合性社区,经验丰富的地产公司经营以及周边较为成熟的配套,使得该地块今后繁华尤为可期。

  另外一宗涉住地块No.2018HT031与No.2018HTH006地块隔街相望,用地面积24661平方米,也在近日加入成交队列,诸葛找房将为您持续关注。

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